Cette propriété commerciale représentative offre des solutions idéales pour la logistique, le stockage et la production («Light Industrial») combinées à des bureaux modernes et à une terrasse sur le toit avec vue sur la campagne.

Points forts

• 8’000 m² de surface de logistique, de stockage et de production
• 3’000 m² de bureaux modernes, au 4e étage avec terrasse sur le toit
• Prise en charge: Q2/Q3 2027 (selon accord)
• Cafétéria, salle de détente, espace de loisirs à proximité immédiate de la propriété
• 111 places de parcage
• Plateforme de chargement pour camions de 18 tonnes
• Accès à l’autoroute A1 (Zurich/St. Gallen) en 2 minutes
• Arrêt de bus «Langhag» à 3 minutes
• Gare d’Effretikon à 15 minutes

Excellente accessibilité

• Accès au rez-de-chaussée également possible pour les camions (hauteur du portail env. 4 m)
• 3 rampes de chargement avec plateforme élévatrice à l’arrière du bâtiment
• 3 monte-charges (charge max. 5 t chacun)
• 2 ascenseurs pour personnes (bâtiment administratif)
• Hauteur des étages: RDC 5,9 m, étage supérieur 4,09 m
• Charge au sol: RDC 1’500 kg/m², étage supérieur 750 kg/m²
• Charge au sol: RDC 1’500 kg/m², étage supérieur 750 kg/m²

Nous serons ravis de vous présenter cette propriété intéressante sur place. N’hésitez pas à nous contacter.

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